Belle occasion d'investissement à Waterloo offrant un excellent potentiel de revenus annuels! Zonage résidentiel et commercial. Location à court terme de type Airbnb permise. Ce duplex entièrement rénové et repensé se distingue par son cachet, son originalité, la qualité des matériaux et le soin apporté aux travaux. La configuration des espaces a été revue et améliorée avec soin, créant des lieux chaleureux et lumineux. À proximité de tous les services, des pistes cyclables, du golf de Waterloo, du ski Bromont et des nombreux attraits touristiques des Cantons-de-l'Est. Une propriété unique et polyvalente aux multiples possibilités!

Une occasion à découvrir au coeur de Waterloo! Ce duplex entièrement rénové et repensé conjugue caractère, fonctionnalité et potentiel d'investissement. La configuration intérieure a été revue afin d'optimiser les espaces et de créer une impression de grandeur, tout en conservant le cachet et l'originalité de l'immeuble. La qualité des matériaux et le soin apporté aux travaux créent des espaces chaleureux, lumineux et distinctifs.

Son zonage résidentiel et commercial ainsi que ses différentes possibilités d'occupation en font une propriété particulièrement polyvalente, autant pour l'investisseur que pour un propriétaire occupant.

-Duplex comprenant un logement 3½ et un logement 4½.
- Location à court terme de type Airbnb permise.
-Belle occasion d'investissement offrant un potentiel de revenus annuels intéressant.
-Les deux logements sont disponibles à l'acheteur.
-Possibilité pour l'acheteur d'occuper l'un des logements et d'exploiter ou de louer l'autre.
-Configuration intérieure repensée et optimisée procurant une agréable impression de grandeur.
- Immeuble entièrement rénové et repensé avec soin.
-Matériaux de qualité et travaux exécutés avec souci du détail.
-Logement du rez-de-chaussée caractérisé par de magnifiques hauts plafonds à caissons.
- Zonage résidentiel et commercial offrant plusieurs possibilités.
-À proximité des commerces, services essentiels et pistes cyclables de Waterloo.

-Près du golf de Waterloo, de Ski Bromont et des nombreux attraits quatre saisons des Cantons-de-l'Est.

-Une propriété unique et polyvalente offrant de multiples possibilités : investissement, location à court terme ou occupation par le propriétaire. Location court terme permise, sous réserve de la réglementation municipale applicable et des autorisations requises. Vérification auprès de la municipalité de Waterloo recommandée.

Les mesures et dimensions indiquées sont approximatives, sous toutes réserves.

INCLUSIONS
Tous les meubles du 5700 excepté ceux mentionnés en exclusion

EXCLUSIONS
Meuble en bois 3 portes dans le salon. Tous les meubles et effets personnels du locataire du 5702