Appartement - À vendre
249 000 $ Magog
- Appartement
- 53,6 m²
- 5 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bain
Appartement - 48 Rue Desjardins
CONDO! Un Pied à terre à Magog pour profitez de ses nombreux attraits dont le majestueux Lac Memphrémagog et le Mont Orford! Ce joli condo d'une chambre est vendu tout meublé et il est situé au rez-de-chaussée avec une entrée indépendante. Il y a 1 espace de stationnement et une unité de rangement extérieure. La propriété est située à distance de marche de la plage des Cantons et du centre-ville ainsi que de la piste cyclable. Vous êtes à moins de 8 minutes du Mont Orford où plusieurs activités de plein air vous attendent. Prenez rendez-vous maintenant pour une visite!
- Accès au lac Memphrémagog. - Tout Meublé,
- Cogéco forfait "Mix parfait" (télévision) est fourni
- Villégiature - Condo très propre - Location court terme non permise (Tranquillité ++)
- Animaux de compagnie permis (de petite taille) - Remise incluse - Rénos récentes: Portes d'armoires, fenêtres, porte d'entrée
- Toiture 2019 - Piste cyclable à proximité
- Parc de la plage des cantons(marché public, club de voile, baignade, etc).
- L'établissement du carnet d'entretien et l'étude du fonds de prévoyance sont faits
- Le tiers des frais mensuels de condo sont versés au fonds de prévoyance
INCLUSIONS
Salon : lit mural double, table ronde, rallonge, 4 chaises, bureau, chaise, canapé, meuble à vin, petite bibliothèque, lampe haute, TV 55 pouces 4K, stores, fixtures, thermopompe murale et déshumidificateur (Everest). Cuisine : Frigo, congélateur, cuisinière (LG), micro-onde (Panasonic), lave-vaisselle, laveuse, sécheuse (Maytag), 2 tabourets, suspension métallique noire (comptoir), fixtures. Chambre : lit queen avec tiroirs, commode double, brasseur d'air, store, tringle, rideau, fixtures.
EXCLUSIONS
Effets personnels des occupants, classeur noir, décorations murales, set de patio sur le balcon, coffre antique vert.
| À vendre | |
| Type | Appartement |
| Prix | 249 000 $ |
| Charges | 300 $ / mois |
| Référence | 12896739 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 2000 |
| Taxe municipale | 1 664 $ / an |
| Taxe scolaire | 96 $ / an |
| Pièces | 5 |
| Chambre | 1 |
| Salle de bain | 1 |
| Surface habitable | 53,6 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Vinyle |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Foyers-poêles | Poêle au gaz |
| Armoires | armoire polymère, Comptoir de granit |
| Équipement disponible |
Meublé Thermopompe murale Échangeur d'air |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Particularités | Accès à l'eau |
| Topographie | Plat |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Ski alpin Ski de fond École primaire École secondaire |
| Restrictions/Permissions |
Animaux permis sous conditions Location court terme non permise |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Appartement |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 5.69 x 9.47 m (irrégulier) |
| Délai d'occupation | 30 jours |
| Type de copropriété | Divise |
| Niveau | 1 |
| Pourcentage de quote-part | 10.0% |
| Année | 2024 |
| Évaluation Terrain | 0 $ |
| Évaluation Bâtiment | 129 400 $ |
| Total | 129 400 $ |
| Taxes municipales (2024) | 1 664 $ |
| Taxes scolaires (2023) | 96 $ |
| Total | 1 760 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (5½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Cuisine | 11.2x13 pi (irrégulier) | Céramique | |
| RC | Salon | 12x18.10 pi (irrégulier) | Plancher flottant | Gaz |
| RC | Chambre à coucher | 11x11.9 pi | Plancher flottant | |
| RC | Salle de bains | 8.1x4.11 pi | Céramique | |
| RC | Autre | 6x4 pi (irrégulier) | Céramique | Hall d'entrée |
| RC | Salle de lavage | 2.8x5 pi (irrégulier) | Céramique |