Maison - Vendu
Sorel Tracy
- Maison
- 125,9 m²
- 10 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
Maison à étages - 4769 Rue des Berges du St-Laurent
Impeccable maison de ville dans un secteur paisible où le confort et la tranquillité ne manquent pas! Construction 2009, située sur une rue sans issue et aucun voisin à l' arrière. Cour magnifiquement aménagée avec vue sur le fleuve Saint-Laurent. Avec un garage chauffé et intégré, cette propriété offre 3 chambres et un espace bureau. Les revêtements de planchers sont en bois et en céramique, s'harmonisant bien ensemble. À proximité de tous les services. Ne manquez pas cette occasion, contactez-moi maintenant!
- Clé en main, construction 2009.
- Secteur tranquille, sans voisin arrière, rue sans issue, vue sur le fleuve St-Laurent.
- À 40 minutes du tunnel L.H.Lafontaine.
-2 climatiseurs muraux
- Hall d'entrée avec garde-robe de rangement.
- Salon et salle à manger à aire ouverte.
- Belle luminosité et fenestration.
- Garage chauffé, intégré.
- Aménagement paysagé.
- Nouveau certificat de localisation en commande.
-Les dimensions sont approximatives
INCLUSIONS
Cuisinière Samsung Type Flex (2 fours), réfrigérateur Samsung à congélateur juxtaposé, aspirateur central et accessoires, foyer mural électrique, échangeur d'air, hotte de poêle, lave-vaisselle, luminaires, rideaux, stores verticaux, tablettes de rangement dans le garage et du walk-in, serrure digitale, à code automatique de la porte d'entrée, manette porte de garage.
EXCLUSIONS
Effets personnels des occupants.
| À vendre | |
| Type | Maison |
| Référence | 15097765 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 2009 |
| Taxe municipale | 2 551 $ / an |
| Taxe scolaire | 179 $ / an |
| Pièces | 10 |
| Chambres | 3 |
| Salle de bain | 1 |
| Salle d'eau | 1 |
| Surface habitable | 125,9 m² |
| Terrain | 190,2 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements |
Brique Vinyle |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Armoires | Stratifié |
| Équipement disponible |
2 climatiseurs Muraux Climatiseur mural Porte de garage électrique Échangeur d'air |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Stationnement |
Au garage Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Garage |
Chauffé Intégré |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Particularités |
Aucun voisin à l'arrière Cul-de-sac |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Golf Parc-espace vert Patinoire extérieure Piste cyclable Ski de fond Transport en commun École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Type de bâtiment | En rangée |
| Dimensions du bâtiment | 6.1 x 11.0 m (irrégulier) |
| Dimensions du terrain | 6.1 x 31.15 m (irrégulier) |
| Délai d'occupation | 160 jours |
| Année | 2024 |
| Évaluation Terrain | 19 900 $ |
| Évaluation Bâtiment | 213 400 $ |
| Total | 233 300 $ |
| Taxes municipales (2024) | 2 551 $ |
| Taxes scolaires (2023) | 179 $ |
| Total | 2 730 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (10½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Hall d'entrée | 6.11x7.5 pi | Céramique | |
| RC | Cuisine | 7.10x9.11 pi | Céramique | |
| RC | Salle à manger | 10.8x11.9 pi | Bois | |
| RC | Salon | 11x17.4 pi | Bois | |
| RC | Salle d'eau | 6.7x5.6 pi | Céramique | |
| Palier | Autre | 6.11x7.9 pi | Bois | Boudoir/bureau |
| 2 | Chambre à coucher | 12.6x11.3 pi | Bois | |
| 2 | Chambre à coucher principale | 11.11x15.5 pi | Bois | |
| 2 | Penderie (Walk-in) | 6.3x5.5 pi | Bois | |
| 2 | Autre | 7.10x3.1 pi | Bois | Passage |
| 2 | Salle de bains | 10.8x10.6 pi | ||
| SS1 | Chambre à coucher | 18.6x9.5 pi | Autre | |
| SS1 | Autre | 9.10x3.6 pi | Passage |