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Maison - À vendre

399 000 $ Stukely Sud

319 Ch. Claude J0E2J0
  • Maison
  • 936 pc
  • 12 pièces
  • 6 chambres
  • 1 salle de bain
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Maison de plain-pied - 319 Ch. Claude

Référence : #19989672
819 640-3141 819-847-0444

Découvrez cette charmante maison de plain-pied, accueillante et soigneusement construite, offrant un cadre de vie à la fois chaleureux et confortable. Nichée au coeur de la nature, sur un terrain boisé de près de 33 000 pieds carrés, sans voisin arrière, cette propriété offre un généreux espace extérieur permettant de profiter pleinement du calme et de la beauté naturelle environnante. Elle incarne à merveille l'équilibre entre la sérénité de la campagne et la proximité des commodités, à seulement quelques minutes des attraits prisés de l'Estrie. À environ 1 heure de Montréal. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.

Pour ceux qui recherche quiétude, espace et ressourcement.
Cette demeure représente une occasion rare
- La tranquillité y est absolue.
-2 chambres à coucher au rez de chaussé
- Possibilité de 2 chambres à coucher au sous-sol.
-Salle familiale au (sous-sol)
-Espace bureau (sous-sol)
-Atelier de bricolage (sous-sol)
Remise
Grand patio arrière
-Entrée extérieur pour le sous-sol.

Proximité:
À quelques minutes des attraits prisés de l'Estrie.

-à 20 minutes de Magog, -à 15 minutes du mont Orford et ses attraits; Sky de fond, alpin, raquettes... -À 20 minutes de Bromont
- À 5 minutes d'Eastman. Plusieurs Lacs environnant, sentiers, pleins air vous attendent!
- Ski alpin, ski de fond, piste cyclable, plages, baignades, etc.
-À environ 1 heure de Montréal



Les mesures sont approximatives



INCLUSIONS
Réfrigérateur au rez de chaussé, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse,sécheuse,soufleuse à neige, génératrice champion, foyer au gaz au sous-sol.

EXCLUSIONS
Effet personnels, meubles.

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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix 399 000 $
Référence 19989672
Nombre d'unités 1
Année de construction 1999
Taxe municipale 1 969 $ / an
Taxe scolaire 174 $ / an
Pièces 12
Chambres 6
Salle de bain 1
Surface habitable 936 pc
Terrain 3 024 pc
Système d'égouts Champ d'épuration
Fosse septique
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Vinyle
Fenêtres PVC
Type de fenêtre Coulissante
Manivelle
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus
Partiellement aménagé
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Foyers-poêles Poêle au gaz
Armoires Bois
Équipement disponible Climatiseur mural
Installation aspirateur central
Échangeur d'air
Stationnement Extérieur
Allée Non pavée
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Terrain boisé : feuillus
Topographie Plat
Vue Forêt
Proximité Autoroute/Voie rapide
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison de plain-pied
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 24.0 x 34.0 pi (irrégulier)
Dimensions du terrain 54.11 x 55.88 m (irrégulier)
Délai d'occupation 90 jours
Évaluation municipale
Année 2025
Évaluation Terrain 66 200 $
Évaluation Bâtiment 242 400 $
Total 308 600 $
Taxes
Taxes municipales (2025) 1 969 $
Taxes scolaires (2025) 174 $
Total 2 143 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (12½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Salle à manger 11.9x10.3 pi (irrégulier) Tapis
RC Salon 12.5x11.9 pi (irrégulier) Bois
RC Cuisine 10.5x12.9 pi (irrégulier) Bois
RC Chambre à coucher 9.4x9.5 pi (irrégulier) Bois
RC Chambre à coucher principale 24x10 pi (irrégulier) Bois
RC Autre 4x11 pi (irrégulier) Bois Passage
RC Salle de bains 10.2x7.5 pi (irrégulier) Céramique
SS1 Chambre à coucher 10x16.9 pi (irrégulier) Béton Foyer au gaz
SS1 Atelier 11.5x15.7 pi (irrégulier) Béton
SS1 Bureau à domicile 7.5x5.8 pi (irrégulier) Tapis
SS1 Bureau à domicile 8.4x15.7 pi (irrégulier) Béton
SS1 Autre 9.9x12.8 pi (irrégulier) Béton Salle
Référence :
#19989672

Jean Couture
Courtier immobilier résidentiel et Commercial
819 640-3141 819-847-0444



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