Maison - À louer
2 300 $/mois Magog
- Maison
- 835,92 pc
- 12 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bain
Maison de plain-pied - 215 Rue Lionel
Charmant plain-pied rénové, dans la belle ville de Magog, sur un terrain intime bordé de haies de cèdres matures. Situé dans un cartier résidentiel tranquille, ce plain-pied offre 3 chambres à coucher, dont une principale avec walk-in et porte-patio. Muni de 2 salles de bains modernes avec douches en verre/céramique. Salon, salle à manger, cuisine à aire ouverte, avec belle luminosité. Le Sous-sol est entièrement aménagé. À l'extérieur : grand patio et abri d'auto à double largeur. Emplacement de choix, à proximité des écoles primaire et secondaire, des services essentiels. à 1:15 HR de Montréal. Profitez de cette occasion rare!
Plain-pied situé dans un quartier paisible et verdoyant de Magog, sur un terrain intime bordé de haies de cèdres. Parfait pour une famille, un couple ou une personne retraitée.
3 chambres, 2 salles de bains rénovées, espaces à aire ouverte . Chambre principale avec walk-in, porte-patio et accès direct à la cour. Sous-sol aménagé avec pièces polyvalentes.
À l'extérieur : abri d'auto double largeur, grand patio arrière. Près du Parc du Mont Orford, Lac Memphrémagog. Plains air à proximité, piste cyclable, randonné etc.
-Location d'une durée minimale d'un an ou plus.
- Superficie totale incluant le sous-sol : 1 671,84 pi².
-Région villégiature
-Déneigement et tonte de pelouse aux frais du locataire.
À proximité :
Écoles primaires, école secondaire , l'hôpital, le centre sportif, des parcs et bien d'autres services -- tout est accessible facilement.
Les mesures sont approximatives
INCLUSIONS
Réfrigérateur, cuisinière, Lave Vaisselle, Laveuse, Sécheuse
EXCLUSIONS
--
| À louer | |
| Type | Maison |
| Loyer | 2 300 $/mois |
| Référence | 14274564 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 1972 |
| Taxe municipale | 2 303 $ / an |
| Taxe scolaire | 148 $ / an |
| Pièces | 12 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 835,92 pc |
| Terrain | 7 492,76 pc |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements |
Pierre Vinyle |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage |
Planchers chauffant Plinthes à convection Plinthes électriques |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau |
Bain autoportant Douche indépendante |
| Armoires | Bois peint |
| Équipement disponible |
Installation aspirateur central Thermopompe murale |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Stationnement |
Extérieur À l'abri |
| Allée |
Asphalte Double largeur ou plus |
| Abri d'auto |
Attaché Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain |
Patio Paysager Terrain/cour bordé de haies |
| Topographie | Plat |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Centre sportif Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 34.4 x 24.3 pi |
| Dimensions du terrain | 75.0 x 100.0 pi |
| Délai d'occupation | 7 jours |
| Année | 2023 |
| Évaluation Terrain | 127 600 $ |
| Évaluation Bâtiment | 185 500 $ |
| Total | 313 100 $ |
| Taxes municipales (2025) | 2 303 $ |
| Taxes scolaires (2025) | 148 $ |
| Total | 2 451 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (12½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Hall d'entrée | 6.3x3.4 pi | Plancher flottant | À palier |
| RC | Salon | 14x13 pi | Plancher flottant | Ou salle à manger |
| RC | Cuisine | 9.5x10.5 pi | Tuiles | Lattes de bois au plafond |
| RC | Autre | 10.5x4 pi | Plancher flottant | Arrière-cuisine Avec garde-robe |
| RC | Salle à manger | 6.1x10 pi | Tuiles | Attenante à la cuisine |
| RC | Chambre à coucher principale | 9.1x14.1 pi | Plancher flottant | W.-in 8.8 x 9 pi, porte-patio |
| RC | Salle de bains | 9x7 pi | Céramique | Vanité double, bain, douche |
| SS1 | Chambre à coucher | 12x10.8 pi | Plancher flottant | G-robe dble, poss. s-familial |
| SS1 | Chambre à coucher | 12.6x10.6 pi (irrégulier) | Plancher flottant | Garde-robe double |
| SS1 | Salle de bains | 12.4x8 pi | Plancher flottant | Lav./séch., douche |
| SS1 | Boudoir | 11.3x11.1 pi (irrégulier) | Plancher flottant | Poss. bureau, s. de jeux, etc |
| SS1 | Rangement | 7.5x5.10 pi | Autre |